为什么要对比银行信贷?

个体银行

  • 单次报价
  • 有限的回旋余地
  • 仅考虑您目前的计划

KoSi融资

  • 450多家银行,各种优惠
  • 量身定制的贷款模式
  • 考虑您的未来计划

当需要贷款时,通常个人渠道的银行或储蓄银行只会提供一个方案,很少给予可修改的余地,限制更改条件。如果只有一种选择,那么适合个人条件的机率就很少。并不代表银行出于恶意,只是没有条件多元化或个性化,大多数因为银行可操作的权限很低,还得遵属银行信贷规则。因此,通过我们不仅可以解决语言障碍,诠释正确的贷款信息及参数。

借助我们的平台许可,可以在几秒钟内向450多家银行发出请求(转播)。这样的快捷查询远超传统方式,改善大部分消费人群。另一方面,通过个性化服务咨询,可完善数据,提供最佳方案, 最个性化,最适合您本人当前条件和未来计划相关的信贷。(例如,信贷参数可以根据个人情况改变而更改,如您现在购房自住,可用最佳信贷参数,未来您想投资房产,那么可更改参数,做到投资合理化。)此外,我们全程提供西班牙语翻译服务,解答所有相关疑问。

#

增值服务

  • 全程同声翻译
  • 多方位解答,依据个人财务需求(保险,投资等)
  • 共同打造个性化贷款信誉
  • 增长财务文化知识,欢迎参加我们的研讨会!
#

贷款步骤

  • 允许投资什么样的不动产?/li>
  • 协助提供银行个人信用报告,获取最佳条件

  • 筛选,调整参数搜索
  • 汇编必要房产文件

  • 选择中标的信贷
  • 整理文档,解决最后的疑问,最终发至选定的银行

  • 签署信贷协议
  • 信用付款

  • 确保偿还
  • 不动产房屋保险
#
#
#

信贷雷区

信贷领域的运作有很多雷区,满是条款和文书,需要法律人士辅导协助办理,再加上语言上的障碍,购房流程及手续等就变成了一个极其危险的迷宫。

信贷种类繁多,只有个别会符合您当前状况,考虑个人收入状况,愿望和实际储蓄能力等相匹配。传统银行无法为您提供实质性的解决方案,也没有“全能者”。提供迷宫的简短摘录:

根据贷款类型

  • 减少配额的偿还 (Tilgungsausgesetzt)
  • 固定配额或法式的偿还 (Annuitätsdarlehen)
  • A期末偿还 (Endfälliges)
  • 远期信贷(再信贷)(Forward)
  • Bauspar (有身固定利息偿还)
  • KfW (政府信贷,超低利率信贷,能源报告等)
  • 固定利息与可变利息 (Festzins vs variabler Zinssatz)
  • 利率变动 (Tilgungssatzvariabel)
  • 区域和国家补助(例如,新生儿:Kinderbaugeld)
  • 以上各项的组合

根据不同的抵押物:

  • 购买财产(作为投资,私人使用,工作使用)
  • 保障,房屋修缮
  • 再融资(Anschlussfinanzierung)
  • 个人信用(用于汽车,度假…)
  • 对于初创公司
  • 太阳能和建筑
  • 工业项目,例如光伏园区
  • 转让贷款(将贷款迁移到条件更好的另一个实体)

信用参数的微调

  • 约定利息的期限 (Zinsbindung)
  • 利率 (Sollzinssatz)
  • 资本金(Sondertilgung)
  • 初始偿还百分比 (anfängliche Tilgung)
  • 月还 (monatlicher Rate)
  • 偿还期 (Laufzeit)
  • 原有资金与信贷之间的最佳比例 (Eigenkapital vs. Fremdkapital)

可以想象,所有这些参数的组合可能性非常多。 依据我们的建议,我们将缩小选择范围提供最佳方案

费用:不向客户收取任何佣金;确认贷款准批的情况下,是准批银行贷款方给予佣金。

翻译服务不收费; KoSi Finanzierung GmbH将从银行收到的部分佣金分配给翻译。

#